FAQ

Cuales documentos es necesario de presentar en el banco para la solicitación de crédito hipotecario?

Para la solicitación del crédito hipotecario se requiere presentar los siguientes documentos:
1. Certificado de lugar de trabajo indicando su puesto, período de trabajo y salario.
2. Flujo de fondos en la cuenta por el último año.
3. Certificado de la oficina de historia de concesión de créditos sobre la ausencia de deudas crediticias (deseable).
4. Documento acreditante de la posesión de una finca (si existe).

  1. Los empresarios autónomos deben presentar la declaración fiscal sobre ganancias (autoliquidación).


Cual  será la suma de inversión inicial en concepto de reserva de la finca?

Depende de las fincas que se va a comprarse, en promedio desde 5% hasta 10% del precio.

 Que fincas son populares y gozan la demanda para el alquiler y en que ciudades?

Ya que básicamente los turistas se parten para el descanso hacia el mar, entonces, el alquiler en las regiones litorales durante la temporada es el más popular. Pero todo depende de los deseos de cliente. En Alicante el alquiler goza de gran demanda como durante la temporada balnearia, tanto durante la temporada de largo plazo. 


Cómo se abre la cuenta en el banco?

Nosotros cooperamos con varios bancos mayores de España. Existe la posibilidad de abrir la cuenta para nuestros clientes como mediante presencia personal tanto a distancia. Para activar la cuenta abierta a distancia Ud tiene que presentar al banco los documentos acreditantes sus ganancias o procedencia de dinero, así como su presencia personal.


Que servicio complementario presta su Compañía?

Nuestra compañía le ayudará a Ud como respecto el alquiler o la compra, tanto en otras cuestiones posteriores relacionadas con la vida y adaptación en España. Nuestros clientes son nuestros amigos. Nosotros no nos limitamos por la compra de las fincas.


Que expensas debo esperar de la compra de la finca?

Impuesto ITP (en el territorio de Comunidad Valenciana, desde agosto 2013, es de 10%), servicios de notaría, registración en el Registro de Propiedad. A la solicitación de crédito,  del 1% al 2% de la suma de crédito por servicios bancarios.